Ярославская обл, г Ярославль, улица Урицкого, д 1

Продажа комнаты с балконом в Дзержинском районе Продаётся просторная комната 18,8 м² (без учёта балкона) в кирпичном доме 1966 года постройки. Расположена на 4 этаже из 5. В квартире всего 5 комнат.
Ключевые преимущества Редкость для рынка — у комнаты есть свой застеклённый балкон (ПВХ) с видом на зелёный двор.
Комфорт — комната не угловая, тихая и тёплая.
Готовность к заселению — сделан косметический ремонт, установлено окно ПВХ и остекление балкона. Продаётся пустой: можно завозить мебель сразу.
Удобное зонирование — площадь позволяет обустроить отдельную спальню, рабочее место или зону отдыха.
О квартире и доме Места общего пользования (кухня, туалет, душевая) в нормальном состоянии. Соседи спокойные, без конфликтов.
Дом кирпичный, с хорошей шумо- и теплоизоляцией. На площадке всего две квартиры.
Двор зелёный, есть наземная парковка у дома. Подъезд чистый, с домофоном.
Локация и транспорт Дзержинский район, удобный выезд на Тутаевское шоссе.
Рядом остановка «Улица Урицкого».
Прямые маршруты транспорта: автобусы и троллейбусы до центра и ж/д вокзала Ярославль-Главный — 15–25 минут.
Инфраструктура В шаговой доступности:
школы и детские сады,
поликлиника №5 и КБ №9,
сетевые магазины (Пятёрочка, Магнит), рынки, фитнес, парковые зоны.
Юридические детали Статус: доля в коммунальной квартире.
Свободна от регистрации и проживания.
Подходит под материнский капитал и сертификаты (ипотека не рассматривается).
Быстрый выход на сделку, возможна передача ключей в день расчёта.
Почему стоит купить именно эту комнату Большая площадь и собственный балкон — редкое сочетание в сегменте комнат.
Кирпичный дом — комфортный микроклимат, тихие стены.
Локация — быстрый доступ к центру и полной городской инфраструктуре.
Звоните! Организуем показ по предварительной договорённости.
Агентство недвижимости «33» — профессиональное сопровождение сделки от первого звонка до передачи ключей.